Инвестиции в апарт-отель "Токио"
Нажимая кнопку "отправить", я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку своих персональных данных.
- Недвижимость в Москве
от 3,03 млн руб
- От метро - 15 минут
- Готовность — 2021 год
от 3,03 млн руб
- От метро - 15 минут
- Готовность — 2021 год
Мини-студии с чистовой отделкой в собственность
Апарт-отель "Токио" это
Юридическая чистота сделки
обеспечена компанией " Solid Case".
Право собственности регистрируется
в Росреестре.
Возможно получение ипотеки.
обеспечена компанией " Solid Case".
Право собственности регистрируется
в Росреестре.
Возможно получение ипотеки.
НАДЕЖНО
Сдача готовых мини-студий
03/22.
Получение первого дохода
04/22
03/22.
Получение первого дохода
04/22
ГОТОНОСТЬ 95%
Инвестиции в апарт-отель
требуют меньших первоначальных вложений и вернутся быстрее,
чем вложения в квартиру или
дом, за счет большого спроса
на жилье малой площади.
требуют меньших первоначальных вложений и вернутся быстрее,
чем вложения в квартиру или
дом, за счет большого спроса
на жилье малой площади.
ВЫГОДНО
Мини-студии, площадью от 8,4
до 17,3 м2, с чистовой отделкой
располагают полноценным санузлом
и кухней. Потолки от 3,5 до 5 метров
позволяют расположить полноценное спальное место на втором антресольном этаже.
до 17,3 м2, с чистовой отделкой
располагают полноценным санузлом
и кухней. Потолки от 3,5 до 5 метров
позволяют расположить полноценное спальное место на втором антресольном этаже.
КОМФОРТНО
ЧЕМ ИНТЕРЕСЕН ИМЕННО НАШ ПРОЕКТ?
- СтоимостьАпартаменты в Москве в шаговой доступности от метро по стоимости всего
от 3 999 000 рублей - Антресольный этаж-спальняБольше полезной площади за меньшее количество купленных квадратов
за счет антресольного этажа - АктуальностьОгромный спрос на министудии в Москве как для инвестиций,
так и для проживания - ДоходПолучение дохода от продажи готовых апартаментов или ежемесячной прибыли от аренды через УК
Обратная связь
Пожалуйста, оставьте свои данные, чтобы менеджер связался с Вами.
Нажимая кнопку "отправить", я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку своих персональных данных.
39
апартаментов
различных планировок
различных планировок
3,99 млн
минимальная стоимость
апартаментов
апартаментов
от 11,4 м²
площадь помещений
с этажом-антресолью для сна
с этажом-антресолью для сна
ПЛАНИРОВКА ЭТАЖЕЙ
Благодаря высоким потолкам мы расширили полезное пространство, создав антресольный этаж-спальню.
В итоге получаем от 2,9 до 12,1 м2 к основной площади. Антресольный этаж вмещает спальное место, а при большей площади и рабочее место.
В итоге получаем от 2,9 до 12,1 м2 к основной площади. Антресольный этаж вмещает спальное место, а при большей площади и рабочее место.
3D-МОДЕЛЬ ПОМЕЩЕНИЯ
Все пространство использунтся по максимуму: комнаты имеют всё необходимое, при этом нет ощущения перегруженности в интерьере.
Высота потолков от 3,5 до 5 метров.
Мы продумали дизайн проект так, чтобы гости апарт-отеля не ощущали дискомфорт и давление потолка. Места достаточно даже для расположения вдвоем. А вы, как инвестор, получаете значительно меньшую стоимость квадратного метра для данной локации.
Мы продумали дизайн проект так, чтобы гости апарт-отеля не ощущали дискомфорт и давление потолка. Места достаточно даже для расположения вдвоем. А вы, как инвестор, получаете значительно меньшую стоимость квадратного метра для данной локации.
В каждом апартаменте распологается полноценный санузел с душевой кабиной и даже стиральной машиной.
Отделка санузлов будет выполнена
в современном дизайне, подчеркивая концепцию проекта.
Отделка санузлов будет выполнена
в современном дизайне, подчеркивая концепцию проекта.
• МОСКВА, СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО
• МЕЖДУ МЕТРО "ПЕРВОМАЙСКАЯ" И
"ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ ПЕШКОМ
"ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ ПЕШКОМ
• РЯДОМ ТРЦ "ЩЁЛКОВСКИЙ", АВТОВОКЗАЛ
И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
• МОСКВА, СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО
• МЕЖДУ МЕТРО "ПЕРВОМАЙСКАЯ" И
"ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ ПЕШКОМ
"ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ ПЕШКОМ
• РЯДОМ ТРЦ "ЩЁЛКОВСКИЙ", АВТОВОКЗАЛ И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
• МОСКВА, СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО
• МЕЖДУ МЕТРО "ПЕРВОМАЙСКАЯ" И
"ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ ПЕШКОМ
"ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ ПЕШКОМ
• РЯДОМ ТРЦ "ЩЁЛКОВСКИЙ", АВТОВОКЗАЛ И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
• МОСКВА, СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО
• МЕЖДУ МЕТРО "ПЕРВОМАЙСКАЯ" И
"ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ ПЕШКОМ
"ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ ПЕШКОМ
• РЯДОМ ТРЦ "ЩЁЛКОВСКИЙ", АВТОВОКЗАЛ И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
• МОСКВА, СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО
• МЕЖДУ МЕТРО "ПЕРВОМАЙСКАЯ" И
"ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ ПЕШКОМ
"ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ ПЕШКОМ
• РЯДОМ ТРЦ "ЩЁЛКОВСКИЙ", АВТОВОКЗАЛ И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
• МОСКВА, СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО
• МЕЖДУ МЕТРО "ПЕРВОМАЙСКАЯ" И
"ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ ПЕШКОМ
"ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ ПЕШКОМ
• РЯДОМ ТРЦ "ЩЁЛКОВСКИЙ", АВТОВОКЗАЛ И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
Перепланировка 39 студий
В каждой предусмотрен санузел и кухня
- для выполнения ремонта, дизайна,
установки инженерных коммуникаций
установки инженерных коммуникаций
Проектная документация
Подвод воды, тепла, канализации, электричества, пожарной безопасности
Инженерные коммуникации
Основные этапы реализации проекта
Ремонт
Черновой ремонт студии
Готовая студия с чистовой отделкой, сантехникой и кухней
Шоурум
Получение одобрения ипотеки
Ипотека
Получение ежемесячного пассивного дохода от аренды через УК
Доход
Оформление
- на покупателя по ДКП апартамента
с кадастровым номером
с кадастровым номером
Передача студии
- для личного проживания или сдачи
в аренду
в аренду
НАША КОМАНДА
- Александр ГильРуководитель проекта "Апарт-отель «ТОКИО»"
(@aleksandrgil1)Бизнесмен (с 2018 г.), в сфере создания под ключ (редевелопмент) и управления инвестиционной недвижимостью (апартаменты, офисы), сдачи в аренду (г. Москва и МО).
Совладелец и генеральный директор апарт-отеля Бродвей (г. Москва)
на 22 студии. - Ирина БондаренкоМенеджер проекта "Апарт-отель «ТОКИО»"
26.08.19
✔ 26 апартаментов
✔ Доход с аренды - от 35 000 рублей/месяц
✔ Площадь помещений: от 11,7 до 19,4 м²
✔ Проданных апартаментов: 26 из 26
✔ Доход с аренды - от 35 000 рублей/месяц
✔ Площадь помещений: от 11,7 до 19,4 м²
✔ Проданных апартаментов: 26 из 26
НАШ УСПЕШНЫЙ ПРОЕКТ
НАШ УСПЕШНЫЙ
ПРОЕКТ
ПРОЕКТ
FAQ Как забронировать студию? - для этого необходимо подписать предварительный договор купли-продажи и внести аванс в сумме 50 000 руб. Через какое время я стану собственником? - право собственности будет регистрироваться после получения кадастровых номеров на все помещения и полной оплаты. Кто будет управлять? Какое вознаграждение получит УК? - УК берет вознаграждение 25% - разницу между выручкой и операционными расходами за месяц. Поэтому мы так же заинтересованы в более эффективном управлении апартаментами. Каков прогноз дохода инвестора ежемесячный, от сдачи в аренду апартамента через УК? - это зависит от цены покупки студии, стоимости ремонта, варианта покупки (ипотека или собственные средства). Планируемая доходность через 4 месяца работы отеля - до 15 % годовых от сдачи в краткосрочную аренду. |
Остались вопросы?
Оставьте контакты и мы перезвоним Вам, чтобы ответить на них
Нажимая кнопку "отправить", я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку своих персональных данных.
Контакты:
Ирина Бондаренко
Ваш персональный менеджер