Инвестиции в апарт-отель "Токио"
Нажимая кнопку "отправить", я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку своих персональных данных.
- Недвижимость в Москве
от 3,99 млн руб
- От метро - 15 минут
- Готовность — 03/22
от 3,99 млн руб
- От метро - 15 минут
- Готовность — 03/22
Мини-студии с чистовой отделкой в собственность
АПАРТ-ОТЕЛЬ "ТОКИО" ЭТО
Юридическая чистота сделки
обеспечена компанией " Solid Case".
Право собственности регистрируется
в Росреестре.
Возможно получение ипотеки.
обеспечена компанией " Solid Case".
Право собственности регистрируется
в Росреестре.
Возможно получение ипотеки.
НАДЕЖНО
Сдача готовых мини-студий
03/22.
Получение первого дохода
04/22
03/22.
Получение первого дохода
04/22
ГОТОНОСТЬ 95%
Инвестиции в апарт-отель
требуют меньших первоначальных вложений и вернутся быстрее,
чем вложения в квартиру или
дом, за счет большого спроса
на жилье малой площади.
требуют меньших первоначальных вложений и вернутся быстрее,
чем вложения в квартиру или
дом, за счет большого спроса
на жилье малой площади.
ВЫГОДНО
Мини-студии, площадью от 8,4
до 17,3 м2, с чистовой отделкой
располагают полноценным санузлом
и кухней. Потолки от 3,5 до 5 метров
позволяют расположить полноценное спальное место
на втором антресольном этаже.
до 17,3 м2, с чистовой отделкой
располагают полноценным санузлом
и кухней. Потолки от 3,5 до 5 метров
позволяют расположить полноценное спальное место
на втором антресольном этаже.
КОМФОРТНО
ЧЕМ ИНТЕРЕСЕН ИМЕННО НАШ ПРОЕКТ?
- СтоимостьАпартаменты в Москве в шаговой доступности от метро по стоимости всего
от 4 299 000 рублей - Антресольный этаж-спальняБольше полезной площади за меньшее количество купленных квадратов
за счет антресольного этажа - АктуальностьОгромный спрос на министудии в Москве как для инвестиций,
так и для проживания - ДоходПолучение дохода от продажи готовых апартаментов или ежемесячной прибыли от аренды через УК
Обратная связь
Пожалуйста, оставьте свои данные, чтобы менеджер связался с Вами.
Нажимая кнопку "отправить", я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку своих персональных данных.
40
апартаментов
различных планировок
различных планировок
4,3 млн
минимальная стоимость
апартаментов
апартаментов
от 11,4 м²
площадь помещений
с этажом-антресолью для сна
с этажом-антресолью для сна
ПЛАНИРОВКА ЭТАЖЕЙ
Благодаря высоким потолкам мы расширили полезное пространство, создав антресольный этаж-спальню.
В итоге получаем от 2,9 до 12,1 м2
к основной площади. Антресольный этаж вмещает спальное место, а при большей площади и рабочее место.
В итоге получаем от 2,9 до 12,1 м2
к основной площади. Антресольный этаж вмещает спальное место, а при большей площади и рабочее место.
3D-МОДЕЛЬ ПОМЕЩЕНИЯ
В каждом апартаменте распологается полноценный санузел с душевой кабиной и даже стиральной машиной.
Отделка санузлов будет выполнена
в современном дизайне, подчеркивая концепцию проекта.
Отделка санузлов будет выполнена
в современном дизайне, подчеркивая концепцию проекта.
Высота потолков от 3,5 до 5 метров.
Мы продумали дизайн проект так, чтобы гости апарт-отеля не ощущали дискомфорт и давление потолка. Места достаточно даже
для расположения вдвоем. А вы, как инвестор, получаете значительно меньшую стоимость квадратного метра для данной локации.
Мы продумали дизайн проект так, чтобы гости апарт-отеля не ощущали дискомфорт и давление потолка. Места достаточно даже
для расположения вдвоем. А вы, как инвестор, получаете значительно меньшую стоимость квадратного метра для данной локации.
Все пространство использунтся
по максимуму: комнаты имеют всё необходимое, при этом нет ощущения перегруженности в интерьере.
по максимуму: комнаты имеют всё необходимое, при этом нет ощущения перегруженности в интерьере.
• МОСКВА, СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО
• МЕЖДУ МЕТРО "ПЕРВОМАЙСКАЯ"
И "ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ
И "ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ
• РЯДОМ ТРЦ "ЩЁЛКОВСКИЙ", АВТОВОКЗАЛ
И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
• МОСКВА, СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО
• МЕЖДУ МЕТРО "ПЕРВОМАЙСКАЯ"
И "ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ
И "ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ
• РЯДОМ ТРЦ "ЩЁЛКОВСКИЙ", АВТОВОКЗАЛ
И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ
НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ
НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
• МОСКВА, СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО
• МЕЖДУ МЕТРО "ПЕРВОМАЙСКАЯ"
И "ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ
И "ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ
• РЯДОМ ТРЦ "ЩЁЛКОВСКИЙ", АВТОВОКЗАЛ И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
• МОСКВА, СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО
• МЕЖДУ МЕТРО "ПЕРВОМАЙСКАЯ" И
"ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ
"ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ
• РЯДОМ ТРЦ "ЩЁЛКОВСКИЙ", АВТОВОКЗАЛ И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
• МОСКВА, СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО
• МЕЖДУ МЕТРО "ПЕРВОМАЙСКАЯ"
И "ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ
И "ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ
• РЯДОМ ТРЦ "ЩЁЛКОВСКИЙ", АВТОВОКЗАЛ
И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
• МОСКВА, СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО
• МЕЖДУ МЕТРО "ПЕРВОМАЙСКАЯ"
И "ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ
И "ЩЁЛКОВСКАЯ" — 15 МИНУТ
• РЯДОМ ТРЦ "ЩЁЛКОВСКИЙ", АВТОВОКЗАЛ
И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
И НОВЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ — ПОТОК ПРИЕЗЖИХ НА РАБОТУ И УЧЁБУ СО ВСЕЙ СТРАНЫ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
Перепланировка 39 студий
В каждой предусмотрен санузел и кухня
Основные этапы реализации проекта
Ремонт
Черновой ремонт студии
Оформление
- на покупателя по ДКП апартамента
с кадастровым номером
с кадастровым номером
Передача студии
- для личного проживания или сдачи
в аренду
в аренду
Доход
Получение ежемесячного пассивного дохода от аренды через УК
Ипотека
Получение одобрения ипотеки
Шоурум
Готовая студия с чистовой отделкой, сантехникой и кухней
Инженерные коммуникации
Подвод воды, тепла, канализации, электричества, пожарной безопасности
Проектная документация
- для выполнения ремонта, дизайна,
установки инженерных коммуникаций
установки инженерных коммуникаций
НАША КОМАНДА
- Александр ГильРуководитель проекта "Апарт-отель «ТОКИО»"
(@aleksandrgil1)Бизнесмен (с 2018 г.), в сфере создания под ключ (редевелопмент)
и управления инвестиционной недвижимостью (апартаменты, офисы), сдачи в аренду (г. Москва и МО). Совладелец и генеральный директор апарт-отеля Бродвей (г. Москва) на 22 студии. - Ирина БондаренкоМенеджер проекта "Апарт-отель «ТОКИО»"
26.08.19
✔ 26 апартаментов
✔ Доход с аренды - от 35 000 рублей/месяц
✔ Площадь помещений: от 11,7 до 19,4 м²
✔ Проданных апартаментов: 26 из 26
✔ Доход с аренды - от 35 000 рублей/месяц
✔ Площадь помещений: от 11,7 до 19,4 м²
✔ Проданных апартаментов: 26 из 26
НАШ УСПЕШНЫЙ ПРОЕКТ
НАШ УСПЕШНЫЙ
ПРОЕКТ
ПРОЕКТ
FAQ Как забронировать студию? Для этого необходимо подписать предварительный договор купли-продажи и внести аванс в сумме 100 000 руб. Через какое время я стану собственником? Право собственности будет регистрироваться после получения кадастровых номеров на все помещения и полной оплаты. Кто будет управлять? Какое вознаграждение получит УК? УК берет вознаграждение 25% - разницу между выручкой и операционными расходами за месяц. Поэтому мы так же заинтересованы в более эффективном управлении апартаментами. Каков прогноз дохода инвестора ежемесячный, от сдачи в аренду апартамента через УК? Это зависит от цены покупки студии, стоимости ремонта, варианта покупки (ипотека или собственные средства). Планируемая доходность через 4 месяца работы отеля - до 15 % годовых от сдачи в краткосрочную аренду. |
Остались вопросы?
Оставьте контакты и мы перезвоним Вам, чтобы ответить на них
Нажимая кнопку "отправить", я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку своих персональных данных.
Контакты:
Ирина Бондаренко
Ваш персональный менеджер